Wat is overdrachtsbelasting en wanneer betaal je het? Overdrachtsbelasting is een belasting die je betaalt bij de aankoop van vastgoed. [...]
Recht van opstal Een onroerende zaak kan belast zijn met een recht van opstal. Het recht van opstal is het [...]
Waarborgsom of bankgarantie bij het kopen van een huis Een verkoper van een woning eist in een voorlopig koopcontract standaard [...]
Bedenktijd na de aankoop van een woning Kopers van een woning hebben na ontvangst van een afschrift van een getekend [...]
Wat is een bouwdepot? Een bouwdepot is een aparte rekening bij je hypotheek waarmee je bijvoorbeeld nieuwbouw of een verbouwing [...]
Een woning met erfpacht Een koper van een woning koopt meestal grond met daarop de woning. Soms komt het voor [...]
Een no-risk clausule als ontbindende voorwaarde Het verkrijgen van een no-risk clausule kan door kopers als ontbindende voorwaarde onderhandeld worden [...]
Verplicht energielabel tonen bij woningadvertenties Sinds 1 januari 2022 is het verplicht om in woningadvertenties (zowel bij woningen door de [...]
Een omgevingsvergunning als ontbindende voorwaarde Het verkrijgen van een omgevingsvergunning kan door kopers als ontbindende voorwaarde onderhandeld worden in het [...]
Maximale hypotheekrenteaftrek 2022 In 2022 daalt de maximale hypotheekrenteaftrek voor inkomens van personen die de AOW-leeftijd nog niet hebben bereikt [...]
Maximale hypotheek met NHG in 2022 In 2022 wijzigt de maximale hypotheek waarmee je NHG kunt aanvragen naar 355.000 euro [...]
Borgtochtprovisie / NHG-premie 2022 In 2022 bedraagt de NHG-premie 0,6%. De NHG-premie is de provisie die de hypotheeknemer eenmalig bij [...]
Bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarde Een bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarde zorgt ervoor dat kopers die bijzonderheden gepresenteerd krijgen bij [...]
Maximale hypotheekrenteaftrek 2021 In 2021 daalt de maximale hypotheekrenteaftrek voor inkomens van personen die de AOW-leeftijd nog niet hebben bereikt [...]
NHG als ontbindende voorwaarde Het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan door kopers als ontbindende voorwaarde onderhandeld worden in [...]
Eigenwoningforfait 2022 De belastingdienst ziet het hebben van een eigen woning (hoofdverblijf) als het genieten van inkomsten. Eigenwoningbezitters betalen immers [...]
Een zelfbewoningsplicht Een zelfbewoningsplicht haalt de laatste tijd regelmatig het nieuws. In dit artikel gaan we in op wat een [...]
Een afbouwverzekering Als je een huis laat bouwen, doe je een beroep op een bouwbedrijf. Wat als het bouwbedrijf failliet [...]
Wat is een appartementsrecht? Een appartement levert juridisch een uitdaging op. Onroerend goed is namelijk de grond met de gebouwen [...]
Passeerdatum Bij het kopen van een woning hoort naast een koopovereenkomst en een hypotheek ook een gang naar de notaris. [...]
Eigenwoningforfait 2021 De belastingdienst ziet het hebben van een eigen woning (hoofdverblijf) als het genieten van inkomsten. Eigenwoningbezitters betalen immers [...]
Hypotheek oversluiten Een hypotheek oversluiten betekent dat je je huidige hypotheek aflost en direct een nieuwe hypotheek bij een andere [...]
Rentebedenktijd Bij hypotheken met rentebedenktijd heb je tegen het einde van de rentevaste periode zelf de mogelijkheid om gedurende een [...]
Afzien van de aankoop van een woning Kopers van een woning hebben een wettelijke bedenktijd van drie dagen. Deze bedenktijd [...]
Wat betekent recht van hypotheek? Recht van hypotheek is een beperkt zekerheidsrecht op onroerend goed, dat gekoppeld is aan een [...]
Erfpacht en een hypotheek Partijen als overheden, burgers en bedrijven kunnen onroerend goed in erfpacht uitgeven. De (jaarlijkse) erfpachtcanon, de [...]
De notaris, de leveringsakte en de hypotheekakte Bij het kopen van een woning hoort ook een gang naar de notaris. [...]
Financieringsvoorbehoud Financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in het voorlopige koopcontract van een woning. Financieringsvoorbehoud zorgt ervoor dat kopers die de [...]
WOZ-waarde WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. Ieder jaar wordt ieder huis in Nederland door de afzonderlijke gemeenten getaxeerd. De [...]
Taxatie van een woning Een taxatie is een heldere, objectieve en betrouwbare waardering van een woning. Een taxatie van een [...]
Bouwtechnische / bouwkundige keuring De bouwtechnische staat van een huis verschilt per huis. De meeste kopers hebben geen idee hoe [...]
Vrij op naam (v.o.n.) Bij het kopen van een huis kan je de afkorting v.o.n. tegenkomen. V.o.n. betekent vrij op [...]
Een restschuld Wanneer je je woning verkoopt voor een lager bedrag dan de actuele hypotheekschuld, heb je een restschuld. Dit [...]
Vanaf 1 april 2021 limiet van € 400.000 voor de startersvrijstelling Starters in de leeftijdscategorie meerderjarig tot 35 jaar krijgen [...]
Onder voorbehoud van financiering Onder voorbehoud van financiering is een ontbindende voorwaarde in het voorlopige koopcontract van een woning. De [...]
Vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters Starters in de leeftijdscategorie meerderjarig tot 35 jaar krijgen vanaf 1 januari 2021 een eenmalige startersvrijstelling [...]
Verhuisregeling Met de verhuisregeling verhuis je niet alleen jezelf, maar ook je hypotheekrente en rentevaste periode mee naar je nieuwe [...]
Boetevrij aflossen op je hypotheek Aanvullend aflossen op de hypotheek wordt steeds populairder. Ook aanvullend aflossen? Let goed op de [...]
Onroerendezaakbelasting (OZB) Als eigenaar van een huis betaal je jaarlijks Onroerendezaakbelasting (OZB). OZB wordt geheven middels een percentage over de [...]
Woonquote / financieringslast Het Nibud stelt jaarlijks de woonquote vast. De woonquote betreft het percentage van een inkomen dat aan [...]
Rentemiddeling Rentemiddeling is een methode om gedurende je huidige rentevaste periode een nieuwe rentevaste periode met de hypotheekverstrekker overeen te [...]
Overbruggingshypotheek Wanneer je al een koophuis hebt en een nieuw koophuis wenst te kopen, loop je het risico dat je [...]
Wat is looptijdrente? Hypotheekrente kan variëren over de looptijd van de hypotheek. De gemiddelde rente over de looptijd van de [...]
Wat is een rente-aanbod? Bij het aanvragen van een hypotheek krijg je van de hypotheekverstrekker eerst een rente-aanbod. In een [...]
Wat is hypotheekrenteaftrek? Hypotheekrenteaftrek houdt in dat de hypotheekrente die je maandelijks over je hypotheek betaalt onder voorwaarden aftrekbaar is [...]
Energielabel Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Een energielabel heeft een vaste klasse-indeling, waardoor de energiezuinigheid van [...]
Wat is boeterente en hoe wordt boeterente berekend? Wanneer je je hypotheek eerder aflost dan oorspronkelijk met de hypotheekverstrekker overeengekomen, [...]
De bijleenregeling De bijleenregeling is van toepassing wanneer je je huis verkoopt en hierbij geld overhoudt nadat de eigenwoningschuld is [...]
Wat is borgtochtprovisie (NHG)? Bij het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaalt de hypotheeknemer eenmalig een [...]
Bereidstellingsprovisie bij het verlengen van een hypotheekofferte Een hypotheekofferte heeft een geldigheidstermijn. De geldigheidstermijn is de termijn tussen de hypotheekoffertedatum [...]
Wat betekent kosten koper? Bij het kopen van een bestaand huis krijg je te maken met kosten koper (afgekort: k.k.). [...]
Huis gekocht. Wanneer word je eigenaar van een huis? Je wordt pas eigenaar van een huis als is voldaan aan [...]
Kosten bij het kopen van een huis Naast het kopen van het huis zelf, gaat het kopen van een huis [...]
Minder hypotheek door studieschuld Het hebben van een studieschuld zorgt ervoor dat je maximale hypotheek vermindert. Je kunt met een [...]
Hoeveel woningen zijn er in Nederland? Er zijn in Nederland 7.814.912 woningen (24 november 2019), De 7.814.912 woningen in Nederland [...]
Wat is het eigenwoningforfait? De belastingdienst ziet het hebben van een eigen woning (hoofdverblijf) als het genieten van inkomsten. Eigenwoningbezitters [...]
Waarom is de hypotheekrente zo laag? In historisch perspectief is de hypotheekrente laag. Heel laag. Betaalde je 30 jaar geleden [...]